Guvernul a aprobat plafonul de garantare a Programului Noua Casă, editia 2021, în valoare de 1,5 miliarde lei, iar prin Ordinul nr.441 din 24.03.2021, Ministerul Finantelor a diminuat comisionul de administrare de la 0,40% la un nivel de 0,30% din soldul garanţiei.
În paralel cu procesul legislativ, Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a finalizat procedura de alocare a plafoanelor anuale ale garantiilor care pot fi emise de catre bancile participante, in functie de ponderea garantiilor acordate de către fiecare finantator in anul precedent. Plafonul va fi distribuit cu acordul Ministerului Finantelor, urmand ca aplicatia informatica sa fie deschisa pentru cele 14 banci participante in program. De maine, 27 martie, finantatorii primesc dosare pentru noul Program.
” Programul Noua Casă isi pastreaza si în anul 2021 principalele avantaje majore, fata de orice alt credit ipotecar: avansul minim, dobanda avantajoasa si garantia de stat. Plafonul de garantare pe care il avem la dispozitie anul acesta, va raspunde solicitarilor a peste 18.000 aplicanti in program. Avand în vedere particularitatile acestui an, Guvernul a decis diminuarea comisionului de administrare, pentru a usura sarcina tuturor romanilor care au apelat la un credit ipotecar cu garantie de stat.
Programul Noua Casa este cel mai eficient instrument anticiclic aplicat sectorial de catre Guvernul Romaniei, avand in vedere ca 3 din 4 credite ipotecare, din totalul creditelor acordate de catre sistemul bancar, sunt accesate prin program. In timp ce soldul garantiilor Prima Casa si Noua Casa, aflate in portofoliul FNGCIMM, incepand cu anul 2009, a ajuns la un numar de peste 275.000, cu o valoare totala de 24,5 miliarde lei ce sustin finantari de 50 miliarde lei, rata de default se mentine subunitara, la 0,30%. Prin program sunt sprijiniti cetatenii Romaniei, precum si intregul ecosistem economic creat in jurul acestui program.”- a declarat Dumitru Nancu, Directorul General, FNGCIMM.
În anul 2020, FNGCIMM a acordat prin cele doua programe, Prima Casa sii Noua Casa un numar de 16.102 garantii, pentru credite de aproximativ 3,6 miliarde lei. De la lansarea programului Noua Casa, in trimestrul III 2020, au fost acordate 7.882 garantii, ce sustin finantari in valoare de 1,95 miliarde de lei. La acestea se adauga un numar de 2.188 promisiuni de garantare, emise in anul 2019-2020, in valoare de 299,201,680 lei, din care un număr de 213 promisiuni de garantare, au fost deja onorate pana la 15 martie 2021.
Informaţii complete privind conditiile de eligibilitate, documentele solicitate si modul de accesare a programului Noua Casa, editia 2021, sunt publicate pe site-ul www.fngcimm.ro.
Pentru accesarea facilă a programului, beneficiarii pot consulta Ghidul Noua Casa.
Amintim că Hotărârea nr. 342/2021 pentru modificarea și completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului “Noua casă” a fost publicată în Monitorul Oficial în martie 2021.
Potrivit hotărârii, pentru anul 2021 se alocă un plafon al garanțiilor care pot fi emise potrivit art. 1 alin. (6) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009 de 1.500 milioane lei.
ATENŢIE: Actul normativ prevede acum că beneficiarii sunt obligaţi să asigure locuința achiziționată din finanțarea garantată împotriva tuturor riscurilor potrivit normelor interne proprii ale finanțatorilor, pe toată durata finanțării garantate, la o valoare acceptată de o societate de asigurare, dar nu mai puțin decât valoarea de piață comunicată de finanțatori prin solicitarea de garantare
În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței în condițiile sus-menționate, finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze cheltuielile respective de la beneficia.
Normele de implementare a programului “Noua Casă” au fost oficializate în luna august 2020.
