Legea pentru vânzarea terenurilor agricole, în forma adoptată de Parlament anul trecut, intră de astăzi, luni – 1 februarie, în vigoare, după ce Guvernul a aprobat printr-o Ordonanță de Urgență trecerea la noile reguli după 31 ianuarie.
Legea nr. 175/2020 care modifică Legea nr. 17/2014 a intrat în vigoare pe 13 ianuarie, dar apoi, pe 23 noiembrie, Guvernul a adoptat OUG ca vechile reguli de vânzare a suprafețelor agricole să rămână și ele valabile până pe 31 ianuarie – OUG nr. 203/2020. De la 1 februarie, noua legislație este valabilă, astfel că orice tranzacție cu terenuri trebuie să se supună noilor reguli.
Intrarea în vigoare a noii legi va avea loc fără Normele de aplicare, întrucât Ministerul Agriculturii nu le-a întocmit. La sfârșitul lunii noiembrie 2020, MADR a publicat în dezbatere publică un ordin care conținea normele metodologice pentru noua lege a vânzării terenurilor, însă actul normativ nu a fost publicat până în prezent în Monitorul Oficial pentru a intra în vigoare.
Principala modificare prevăzută de legea vânzării terenurilor agricole este că prevede mai mulți preemptori – în loc de 4, cum era legislația anterioară, vor fi 7 clase de preemptori, în următoarea ordine:
- coproprietarii, rudele de gradul I, soții, rudele și afinii până la gradul al treilea inclusiv, (2)proprietarii investițiilor agricole pentru culturile de pomi, viță-de-vie, hamei, irigații exclusiv private și/sau arendașii care sunt de cel puțin 5 ani în România, (3) proprietarii și/sau arendașii terenurilor agricole vecine cu terenul supus vânzării, prioritar cu cel mai mare hotar comun / tânăr fermier / din aceeași unitate administrativ-teritorială (4) tinerii fermieri (de până la 40 de ani), cu domiciliul sau reședința în România de cel puțin 1 an, prioritar care desfășoară activități de zootehnie (5) Academia de Științe Agricole și Silvice «Gheorghe Ionescu-Șișești» și unitățile de cercetare- dezvoltare din domeniile agriculturii, silviculturii și industriei alimentare, (6) persoane fizice cu domiciliul/reședința situat/situată în unitățile administrativ-teritoriale unde este amplasat terenul sau în unitățile administrativ-teritoriale vecine, (7) statul român, prin Agenția Domeniilor Statului.
Cele mai importante modificări legislative au fost detaliate de Legestart aici.
