Potrivit rapoartelor oficiale oferite de Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților (ANRP), despăgubirile acordate sub formă de puncte ANRP reprezintă soluția cel mai frecvent întâlnită în cazul în care restituirea în natură a imobilelor nu este posibilă. În luna februarie 2025, ANRP a analizat 161 de dosare și a emis 88 de decizii ANRP, însumând peste 100 de milioane de puncte. De asemenea, în luna mai 2024, instituția a emis 493 de decizii ANRP, acordând un total de peste 555 de milioane de puncte ANRP beneficiarilor. Aceste date evidențiază amploarea procesului și faptul că punctele ANRP rămân un instrument central în mecanismul de despăgubiri ANRP.

Procesul de despăgubiri ANRP începe prin depunerea unei cereri din partea celor care consideră că au fost îndreptățiți la restituirea proprietăților. După analiza documentației și a temeiului legal, Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților emite o decizie ANRP, prin care, în cazul în care cererea este aprobată, se stabilește valoarea despăgubirii sub formă de puncte ANRP. Această valoare a punctelor ANRP diferă în funcție de mai mulți factori, printre care tipul și valoarea estimată a proprietății revendicate, dar și criterii de evaluare standardizate stabilite de autoritate. Ulterior, aceste puncte ANRP pot fi convertite într-o sumă de bani, conform procedurilor legale în vigoare.

Totuși, există situații în care beneficiarii consideră că evaluarea nu reflectă în mod corect valoarea reală a bunului pentru care solicită despăgubiri ANRP. În astfel de cazuri, aceștia au dreptul să depună o contestație împotriva deciziei ANRP.

Cum să contești în instanță o decizie ANRP

Dacă ai primit o decizie ANRP și consideri că aceasta nu reflectă corect valoarea compensării, ai dreptul să o contești. O contestație la decizia ANRP poate fi depusă la instanța competentă, iar procesul poate fi unul de lungă durată. În acest context, un avocat ANRP este esențial, având cunoștințe aprofundate ale cadrului legal aplicabil și fiind capabil să valorifice drepturile reclamantului.

În instanță, avocatul ANRP va demonstra, prin toate mijloacele legale de care dispune, că valoarea punctelor ANRP nu a fost corect calculată, anumite aspecte legale fiind omise de autorități.

Procedura în fața CNCI

Un alt aspect esențial în procesul de despăgubiri ANRP este reprezentat de procedura desfășurată în fața CNCI (Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor), comisie ce are competența de a analiza dosare de despăgubire ANRP și de a interveni în situațiile în care există divergențe privind valoarea punctelor ANRP. CNCI joacă un rol crucial în determinarea valorii finale a despăgubirilor și în soluționarea eventualelor litigii dintre petenți și autoritățile implicate.

Cum se primesc banii după emiterea deciziei ANRP

Emiterea deciziei ANRP marchează începerea procesului de plăți al despăgubirilor ANRP. Dacă valoarea punctelor ANRP a fost stabilită și acceptată, plata despăgubirilor va avea loc conform reglementărilor legale în vigoare, acestea putând fi efectuate fie integral, fie în tranșe, în funcție de particularitățile fiecărui caz.

„Procedura de despăgubire prin ANRP a devenit tot mai tehnică și dificil de gestionat fără cunoștințe juridice aprofundate. În acest context, asistența unui avocat specializat nu mai reprezintă doar un sprijin opțional, ci o condiție esențială pentru valorificarea drepturilor la despăgubiri,” a declarat Dr. Av. Radu Pavel, Avocatul Coordonator al Societății Românești de Avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații.

În concluzie, obținerea despăgubirilor ANRP și maximizarea valorii punctelor ANRP reprezintă un proces juridic complex, ce implică o înțelegere detaliată a cadrului legislativ și a etapelor procedurale. Indiferent dacă ne aflăm în cazul unei contestații la decizia ANRP, clarificării statutului imobiliar sau reprezentării în fața CNCI, fiecare pas necesită o abordare riguroasă.

****

Societatea Românească de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații este una dintre societățile de avocatură de top din România, care furnizează servicii juridice de cea mai înaltă calitate. Printre clienții societății de avocatură se află companii multinaționale și autohtone de anvergură. În 2025, poveștile de succes ale societății de avocatură i-au adus recunoașterea internațională din partea celor mai prestigioase ghiduri și publicații internaționale de profil. Astfel, societatea de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații s-a situat în acest an pe locul 3 în România în clasamentul firmelor de avocatură de business cu cea mai relevantă expertiză, realizat de publicația Legal 500. Societatea de avocatură este recunoscută la nivel internațional și de ghidul IFLR 1000 Financial and Corporate 2025. De asemenea, Pavel, Mărgărit și Asociații este singură societatea de avocatură din România recomandată de directorul internațional Global Law Experts din Londra în aria de practică Dispute Resolution. Toate informațiile relevante privind societatea de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații, se regăsesc pe portalul www.avocatpavel.ro.