13 Noiembrie, 2019

Regulile transferurilor în şi din categoria investiţiilor imobiliare, privind IFRS

Întrebare: Bună ziua! Reprezint o societate care aplică IFRS. Am înregistrată în contabilitate o clădire, la care s-au efectuat anumite îmbunătăţiri substanţiale în perioada 2011-2013. Vă rog să îmi spuneţi cum o tratez contabil dacă această clădire la fi închiriată la clienţi sau va fi vândută. Costurile întreţinerii zilnice le-aş putea capitaliza dacă sunt valori mari? Mulţumesc! (Anca J., Cluj)Raspuns: O investiţie imobiliară este deţinută pentru a obţine venituri din chirii sau pentru creşterea valorii capitalului sau ambele. Prin urmare, o investiţie imobiliară generează fluxuri de trezorerie care sunt în mare măsură independente de alte active deţinute de o entitate. Astfel, investiţiile imobiliare se diferenţiază de proprietăţile imobiliare utilizate de posesor. Producţia sau furnizarea de bunuri sau servicii (sau utilizarea proprietăţii în scopuri administrative) generează fluxuri de trezorerie care nu pot fi atribuite numai proprietăţii imobiliare, ci şi altor active utilizate în procesul de producţie sau furnizare de bunuri sau servicii. IAS ...

continuare →