19 Ianuarie, 2020

Teren vândut în baza unui titlu de proprietate declarat nul. Ce obligaţii sunt în acest caz?

Am cumpărat un teren pe care apoi l-am revândut. Ulterior se dovedeşte că actul de proprietate era nul. Ce obligaţii am în acest caz?O situaţie de acest gen a declanşat introducerea unei critici de neconstituţionalitate privind dispoziţiile în materie. Ridicată într-o cauză având ca obiect o revendicare imobiliară, excepţia de neconstituţionalitate se referă la prevederilor art. III alin. (24) din Legea nr. 169/1997 pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991. În motivare, autorul susţine că prevederile de lege criticate sunt neconstituţionale, deoarece reglementează acordarea preţului actualizat fostului proprietar rămas fără teren de către cel care a vândut terenul în baza unui titlu de proprietate declarat nul. În acest context, arată că textul de lege criticat contravine dispoziţiilor constituţionale ale art. 44 alin. (1) care garantează dreptul de proprietate privată, precum şi ale alin. (3) cu privire la exproprierea pentru cauză de utilitate publică, cu dreaptă şi prealabilă despăgubire.Prevederile ...

continuare →