4 Decembrie, 2016

Condiţiile pentru a beneficia de locuinţă prin proiectul ANL

A avea propria locuință, a te bucura de intimitatea propriului cămin și a beneficia, totodată, de acces facil la servicii publice este un deziderat natural. Deseori, Consilierii BCC interacţionează cu persoane aflate în căutare de informații privind modalitatea de a intra în posesia unei locuințe sau privind drepturile lor în raport cu imobilul închiriat sau împărțit. Simţindu-se lipsite de un (alt) sprijin instituţional, acestea apelează la serviciile de informare şi consiliere oferite de Birourile de Consiliere pentru Cetăţeni, în speranţa identificării de informații utile în rezolvarea problemelor locative, așa cum este cazul în situația prezentată în cele ce urmează:

Problema: După ce a aflat din presa locală despre construcția de locuințe ANL, doamna A.M. solicită informații cu privire la situația locuințelor ANL din orașul Brașov. De asemenea, aceasta menționează că doar lucrează în această localitate și nu este stabilită în Brașov, dorind să obțină informații despre condițiile în care ar putea solicita o locuință ANL.

Răspunsul: Evaluând situaţia care i-a fost prezentată, consilierul BCC a informat-o pe doamna A.M. că Primăria a aprobat contribuţia de la bugetul municipalităţii pentru asigurarea cofinanţării unor lucrări la partea de infrastructură în cartierul de locuinţe ANL de pe strada Agricultorilor. Conform proiectului, în locul vechii unităţi militare vor fi ridicate opt imobile cu 203 unităţi locative.

Terenul aferent a aparţinut Ministerului Apărării Naţionale, iar potrivit acordului de trecere în proprietatea Primăriei Braşov, o cotă de 30% dintre locuinţe vor fi rezervate cadrelor militare. Lucrările vor începe anul acesta, proiectul fiind cuprins în planul ANL pe 2012.

Totodată, ulterior verificării legislaţiei actualizate, consilierul i-a adus la cunoștință doamnei A.M. că pot avea acces la locuinţe pentru tineri destinate închirierii construite prin programul ANL, persoane majore, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuinţe şi care pot primi repartiţie în cel mult 12 luni de la împlinirea acestei vârste.

Alte condiții pe care trebuie să le îndeplinească titularul cererii:

- Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia- soţ, soţie, copii şi/ sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia- trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/ sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ- teritoriale sau unităţii în care îşi desfăşoară activitatea.

- Titularul trebuie să-şi desfăşoare activitatea profesională în raza administrativ- teritorială a municipiului, cu contract de muncă pe perioadă nedeterminată, respectiv titular pe post în cazul celor din învăţământ şi similar, excepţie făcând rezidenţii şi stagiarii a căror durată de stagiu este de minim doi ani. Calitatea de angajat în condiţiile de mai sus cu excepţia celor din învăţământ şi sănătate să fie de cel puţin 60 zile la data depunerii dosarului, şi se va face prin adeverinţă de la locul de muncă însoţită de o copie după carnetul de muncă înregistrat la Inspectoratul Teritorial de muncă sau copie după contractul de muncă, titularizarea pe post în cazul celor de învăţâmânt respectiv ordinul de repartiţie pentru rezidenţi sau stagiari, (copiile vor fi certificate pentru autenticitate de către unitatea emitentă a adeverinţei).

- Titularul cererii trebuie să facă dovada domiciliului, respectiv reşedinţei şi calitatea de,,tolerat în spaţiu” sau ,,chiriaş”. În cazul că are calitatea de chiriaş este necesar ca acest statut să fie cel puţin de la ocuparea locului de muncă menţionat în documentele de la art.14 sau cu cel puţin 30 zile înainte de data depunerii dosarului. Calitatea de chiriaş în spaţiu din fondul locativ privat va fi atestată prin contract de închiriere cu proprietarul/ deţinătorul spaţiului, luat în evidenţă la Administraţia Finanţelor Publice locale, iar adresa de reşedinţă să fie consemnată în cartea de identitate. În cazul contractului de comodat, acesta este considerat ,,tolerare în spaţiu”.

- Dovedirea stării civile şi componenţei familiei se va face prin copie după actele oficiale de stare civilă eliberate de autorităţile statutului în domeniu. Persoanele aflate în întreţinere, altele decât membrii familiei, dacă este cazul, vor fi dovedite prin sentinţă judecătorească privind obligaţia întreţinerii sau prin contract de întreţinere autentificat notarial, cu îndeplinirea prevederilor din Codul Familiei cap. IV ,, obligaţii de întreţinere”.

- Solicitarea de locuinţă pentru tineri, destinată închirierii construită prin programul ANL, se ia în evidenţă pe bază de cerere tip, completată şi semnată de titularul cererii de locuinţă numai individual şi în nume propriu, care trebuie să se înscrie în condiţiile prevăzute de actele normative. Cererea se depune la compartimentul „Relaţii cu publicul” din cadrul Primăriei, iar centralizarea şi evidenţa cererilor se asigură de către refentul de specialitate „Spaţiu locativ” din cadrul biroului Administrarea domeniului public şi privat.

Acte necesare pentru repartizarea locuințelor ANL

1. Cerere

2. Declarații notariale ale titularului cererii și, după caz, ale soțului/soției si ale celorlalți membri majori ai familiei acestuia cănu dețin sau nu au deținut în proprietate o locuință și nu au dobândit sau înstrăinat locuința după 01.01.1990 în municipiu, că nu au beneficiat de credite pt execuția unei locuințe și să nu fie beneficiarii unei alte locuințe pentru tineri destinată închirierii în localitate sau să nu fie coproprietari ai unei locuințe proprietate personală în localitate.

3. Adeverința de la locul de muncă cu venitul net însoțită de o copie după cartea de muncă completată la zi și avizată de conducerea instituției care ține evidența acesteia, iar în cazul în care instituția angajatoare nu a întocmit carte de muncă pentru persoana solicitantă atunci se va elibera o adeverință de vechime în muncă de către Inspectoratul Teritorial de Muncă și pentru instituțiile de stat doar de instituția angajatoare, adeverință de vechime în muncă și copia cărții de muncă vor fi avizate de către Inspectoratul Teritorial de Muncă – pentru ambii soți. După caz, pentru membrii familiei se depun: cupon de pensie, cupon șomaj, declarație notarială pe proprie răspundere că nu lucrează și nu realizează venituri.

4. Acte doveditoare din care să rezulte unde locuiește efectiv, respectiv copie după contractul de vânzare-cumpărare, contract de închiriere (sau de comodat) și un act din care să rezulte suprafața locuibilă deținută cu chirie sau suprafața locuibilă a apartamentului unde locuiește; adeverința de la administrator din care să rezulte suprafața camerelor apartamentului, numărul de persoane care locuiesc, precum și gradul de rudenie al acestora ( idem daca apartamentul este închiriat).

5. În cazul în care apartamentul este închiriat, este necesar contractul de închiriere înregistrat la Administrația Financiară. În cazul în care imobilul este casa familială este necesară declarația notarială a petentului din care să rezulte suprafața imobilului pe care îl ocupă împreună cu familia sa. În cazul în care solicitantul este tolerat în spațiu la părinți sau alte rude va depune actele de stare civila din care să rezulte legătura de rudenie ( certificat de naștere, deces, căsătorie) și alte acte după caz (sentință divorț, înfiere, etc)

- Copie: buletine de identitate (soț+ soție),certificate naștere (soț+ soție)

- Copie certificate de căsătorie (după caz)

- Copie certificate naștere copii minori (după caz)

- Sentință divorț ( după caz)

6. Acte doveditoare din care să rezulte că au alte persoane în întreținere și copii după actele de identitate ale acestora

7. Certificat medical pt solicitant sau alt membru al familiei aflat în întreținere, care necesită însoțitor sau o cameră în plus (eliberată de medicul specialist și vizată de directorul instituției de unde a fost eliberată)

8.  Diplome de absolvire studii, copie autentificată, (indiferent de nivelul de pregătire) pentru titularul cererii

9. În cazul în care persoana face parte din următoarele categorii va depune acte în dovedire:

* repatriați – adeverinţă repatriere ( eliberată de Ministerul de Externe)

* apatrizi- adeverinţă și Monitorul în care a fost publicat acest fapt

* persoane evacuate din imobilele naționalizate redobândite de proprietar sau chiriași în acestea- sentințe de evacuare definitive și irevocabile și procesul verbal de evacuare emis de executorul judecătoresc sau actul prin care chiriașul a fost înștiințat că imobilul/apartamentul au fost predate la proprietar

* tineri institutionalizați- adeverinţă de la instituția de unde provin, persoane care au început procedura de adopție sau au adoptat copii din casele de ocrotire socială-sentința de adopție sau alte acte doveditoare

În cazul că sunt îndeplinite toate condițiile se stabilesc criterii de ierarhizare prin punctaje pe baza următoarelor criterii:

* Situaţia locativă actuală

* Starea civilă actuală

* Starea de sănătate actuală

* Vechimea cererii solicitantului

* Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională

* Situaţii locative sau sociale deosebite

Legislație utilă:

Lege nr. 114/1996 din 11/10/1996, Versiune actualizată la data de 01/10/2011, Legea locuinței

Lege nr. 152/1998 din 15/07/1998, Versiune actualizată la data de 29/12/2011, privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe

Norma metodologică din 07/12/2000, Versiune actualizată la data de 24/09/2008, pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996 r.

Instituția unde vă adresați: Primăria de domiciliu

Despre autor  ⁄ Redacţia

Materialele semnate de redacţia LegeStart reprezintă un efort comun de vă oferi informaţii de interes general din multiple domenii, strânse de echipă sau prezentate de partenerii noştri.

Comentarii

  • Răspunde
    pusztai
    noiembrie 9 2012

    Buna ziua … daca am un teren mai mare de 150 de metri in afara clujului mai pot beneficia de

    ANL ?

    • Răspunde
      Admin LegeStart
      ianuarie 4 2013

      Bună ziua,

      Pentru a afla un răspuns pertinent la problema dumneavoastră, vă recomandăm să intraţi pe forumul nostru, care se află la următoarea adresă: http://forum.legestart.ro/

      Vă mulţumim!

  • Răspunde
    GIANINA
    februarie 14 2013

    Buna ziua.Va rog,imi puteti spune la ce departament din primarie pot sa obtin informatii in legatura cu blocurile ANL BRASOV ???MULTUMESC.

    • Răspunde
      TIMPAU
      mai 26 2016

      Buna ziua as dori sa stiu daca se poate beneficia de o locuinta ANL prin inchiriere daca sunt casatorita si momentan nu am servici
      Decat sotul meu lucreaza momentan
      Avem un copil minor care este in intrtinerea noastra
      Venitul sotului este de 1500 ron lunari
      Stam momentan cu socrii care au discapacitate de auz (sunt surdo muti)
      Am dori sa avem o locuinta proprie fie ea si in chirie
      As vrea sa stiu daca am obtine o locuinta cu chirie se poate in viitor ,cumpara ?
      Am dori un spatiu al nostru avand in vedere locul in care locuim acum este restrans la 5 pers care locuim in acest imobil.
      Imobilul este foarte restrans avand in vedere ca vor ajunge si cumnatii mei si fetita lor vom fi si mai restransi din cauza spatiului
      De aceea am dori sa stim exact cum putem face ca sa obtinem un apartament in chirie (cu posibilitatea ca pe viitor sa al cumparam) in Brasov
      Va multumesc anticipat
      O zi buna va doresc

  • Răspunde
    Dan
    iulie 23 2013

    Salutare ma numesc Dan am 22 de ani si cunosc cazul unu prieten apropiat care are parintii divortati traieste intr-un centru de plasament cu alti straini si cu fratele lui . Mama lui locueste intr-n apartament inchiriat dar abia poate plati aceasta chirie ne putand sa-si tina baiatul aproape din cauza ca respectivul proprietar nu accepta copii de nici un fel. Doreste decat sa se mult intr-un apartament dar sa locuiasca impreuna din nou. Acest baoat are rezultate excelente la studii avand doar 16 ani dar nici macar de bursa din partea statului nu mai beneficiaza. Cum as putea sa-i indeplinesc aceasta dorinta ce se poate face va rog ? Trebuie sa existe o cale.

  • Răspunde
    claudia
    septembrie 13 2013

    Buna seara, daca sunt in concediu de crestere al copilului pot depune dosar,de unde iau adeverina din care sa rezulte veniturile din ultimele 12 luni?

  • Răspunde
    mari
    iulie 22 2014

    Buna seara, intrebarea mea este daca poti beneficia de locuinta Anl daca ai punct de lucru in localitatea respectiva, dar sediul central al institutiei al carei angajat sunt se afla in resedinta de judet? multumesc!

  • Răspunde
    gabriela
    august 7 2014

    Angajatorii acum au dreptul sa prelungeasca mult si bine conractele de munca pe perioada determinate… Chiar conteaza acest aspect in selectia dosarelor? de la primarie mi-au spus ca trebuie sa am locul de munca pe raza municipiului..

  • Răspunde
    NICOLETA
    octombrie 13 2014

    BUNA ZIUA
    EU SUNT PERSOANA CU HANDICAP SI MA SCUZATI DAR NU STIU UNDE SA MERG SI CE SA FAC SI DORESC O LOCUINTA.VA ROG FRUMOS ZICETI-MI DOAR UNDE SA MERG.EU SUNT DIN CONSTANTA.VA MULTUMESC ANTICIPAT.

  • Răspunde
    octombrie 24 2014

    daca am fost vproprietar pe casa lu sora mea mai pot beneficia de locuinta sociala.?casa a fost cumparata din banii lu sora mea si dupa ce a venit din tara (a fost plecata an italia),a trebuit sa ii trec casa inapoi pe numele ei.

  • Răspunde
    Raveca
    noiembrie 12 2014

    Buna ziua,

    Ma intereseaza daca pot sa beneficiez de o locuinta ANL in cazul in care am beneficiat de un credit bancar pt casa iar in urma divortului ap s-a vandut si s-a inapoiat banii banicii.Mentionez ca in urma divortului copilul este in intretinerea mea.

    Multumesc frumos.

  • Răspunde
    Attila
    ianuarie 11 2015

    Am dreptul la o locuinta sociala, daca sunt proaspat casatorit, chiar daca am 41 de ani, pt. ca la starea civila mi s-a spus ‘Statul sprijina familia!’ Nu am nici eu nici sotia terenuri sau imobile.

  • Răspunde
    lacramioara
    ianuarie 14 2015

    ce sa fac ca sa obtin o locuinta desi am dosar la primarie nu vor sa imi dea o locuinta pe motiv ca nu am contract de inchiriere ca eu stau in chirie sau viza de resedinta sau contract de casa dar nu am de unde sa le aduc va rog sa imi spuneti

  • Răspunde
    alice cristina
    februarie 26 2015

    Buna ziua!
    Dacă sunt studentă la master şi nu sunt căsătorită as putea beneficia de locuinţă anl?

    • Răspunde
      iulie 14 2016

      Buna ziua as dori sa stiu daca ma ancadrez an programul anl nu detin nici o locuinta si nu am detinut locuinta am un copil cu probleme se ancadreaza an gradul grav (certificat de handicap)eu lucrez ca spalator auto concubina e angajata ca asistent personal la copi

  • Răspunde
    iunie 16 2015

    Buna seara am si eu uncaz foarte disperT si de ajutor nu am unde sa stau si as dori daca ma puteti ajuta cu o casa sociala vhirie am o fetita si sunt casatorita va rog din suflet ajutatima de urgenta

  • Răspunde
    iunie 16 2015

    Va rog lucrez fetita o am la scoala sotul nu mai lucreaza si o cunostinta e tine pana la sfarsitul luni astea nu am unde sa ma duc va rog din suflet 0765399703

  • Răspunde
    gabriela
    august 30 2015

    Buna ziua ! am 23 de ani ,casatorita !Stau cu parintii sotului care au un contract de chirie .Daca imi voi face dosar pt ANL ,vom putea sta singuri sau este necesar sa vina parintii cu noi cu noi!?am posibilitatea sa nu mai stau cu parintii?

  • Răspunde
    gabriela
    august 30 2015

    Va rog frumos, un raspuns urgent ! Multumesc !

  • Răspunde
    Cristina
    septembrie 11 2015

    Buna seara,

    Doresc si eu sa depun aceste acte, sunt din Darova, aproape de Lugoj. Sunt casatorita si am un baietel minor,
    din pacate locuim la socrii. Din cauza bugetului mic, nu reusim sa ne luam o locuinta prin prima casa.
    As putea beneficia de locuinta ANL? Nici unul dintre noi nu detinem vreo locuinta.

  • Răspunde
    cercel
    octombrie 17 2015

    exista terenuri in giurgiu pt tineri care vor sa construiasca o casa oferite de primarie?

  • Răspunde
    Lucia
    februarie 17 2016

    Ce soluții locative există pentru vârstnicii care sunt fără locuință și au venituri de 500 roni/lună?

  • Răspunde
    Danut Valentin
    mai 19 2016

    Buna seara am 30 de ani si sunt casatorit am 2 copii si sunt din Fagaras se poate in vazut meu obtine o locuinta in Brasov ? Va multumesc

  • Răspunde
    Adrian
    mai 28 2016

    Buna ziua!
    M-am mutat in Arad si am inceput munca nu demult, am dreptul sa beneficiez de o locuinta in ANL? Nu sunt casatorit , am terminat o facultate si doresc sa ma stabilesc definitiv in Arad. As putea sa inchiriez un apartament ANL si apoi sa il cumpar?

  • Răspunde
    Ecaterina Cateluta
    iulie 8 2016

    Am 59 ani si sint pensionara ,persoana cu handicap .Sint din Brasov si vreau sa stiu daca am dreptul la o locuinta prin ANL cu chirie si poate in timp sa o pot cumpara.Sint despartita de multi ani si stau cu una dintre fiicele mele in chirie la particular in brasov si vreau tot in brasov o locuinta.Multumesc

  • Răspunde
    octombrie 5 2016

    Am 37ani,am doi copii sint singura fiind separata de sotul meu de doi ani,as putea face un dosar ANL daca nu pot avea si declaratie de la notar si de la el?.In prezent locuiesc cu mama,cu sora si cu nspotul meu

  • Răspunde
    Daiana
    noiembrie 15 2016

    Unde si cand se incepe predarea actelor pentru o locuinta ANL?

Scrie un comentariu