25 Martie, 2017

Categorie : Financiar-Contabil

Contabilizarea valorii unui teren, cumpărat pentru construcţia unui bloc de locuinţe

Întrebare: În luna iunie 2016, societatea Constructorul de locuinţe SRL a cumpărat un teren pentru construcţia unui bloc de locuinţe, cu scopul de a le vinde.Cum se evidenţiază în contabilitate această operaţiune?Răspunsul specialistului 1. Temeiul legal.  Regula contabilă generală spune că toate veniturile şi cheltuielile rezultate din activitatea firmei se înregistrează în contabilitate. (punctul 310 alin. 4 din Ordinul MFP nr. 1802/2014)În speţă, societatea Constructorul de locuinţe SRL îşi organizează activitatea de construcţie ca activitate de producţie. Terenul achiziţionat pentru construcţia unui bloc de locuinţe se recunoaşte ca şi marfă (intrucât societatea intenţionează să vândă mai departe). Contabil vorbind, evidenţa stocurilor de produse în curs de execuţie (care nu au trecut prin toate fazele de prelucrare prevăzute de procesul tehnologic, respectiv producţia neterminată) existente la sfârşitul perioadei se reflectă prin contul 331 „Produse în curs de execuţie“.2. Procedura contabilă.a) se recunoaşte achiziţia terenului, conform documentelor de achiziţie:%=401.Furnizori / teren371. Mărfuri4426.TVA deductibilăb) se recunoaşte valoarea ...

continuare →