Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.
1. La articolul 3, dupa litera a) se introduce o noua litera, litera a1), cu urmatorul cuprins:
"a1) repararea si/sau inchiderea, dupa caz, a balcoanelor/logiilor blocurilor de locuinte, in conditiile respectarii reglementarilor tehnice in vigoare privind asigurarea ventilarii naturale a incaperilor;".
2. Articolul 9 se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Art. 9. -
Executarea lucrarilor de interventie se finanteaza astfel:
a) din sursele beneficiarilor si/sau din alte surse, constituind contributia proprie a beneficiarilor si reprezentand minimum 10% din valoarea totala a cheltuielilor prevazuta in devizul general;
b) din credite bancare, in lei, cu garantie guvernamentala si cu dobanda subventionata, contractate de beneficiari si garantate in procent de 100% de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii S.A. - I.F.N. in numele si in contul statului, reprezentand maximum 90% din valoarea totala a cheltuielilor prevazuta in devizul general."
3. La articolul 10 alineatul (1), partea introductiva se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Art. 10. -
(1) Prin exceptie de la prevederile art. 9, autoritatile administratiei publice locale, la solicitarea asociatiilor de proprietari, pot finanta, din fondurile aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele locale si/sau din alte surse legal constituite, in cuantum de maximum 30% din valoarea totala a cheltuielilor prevazuta in devizul general, urmatoarele:".
4. La articolul 13, dupa alineatul (4) se introduc doua noi alineate, alineatele (41) si (42), cu urmatorul cuprins:
"(41) La incheierea contractelor de credit, beneficiarii proprietarii locuintelor unifamiliale, persoane fizice, respectiv membrii asociatiei de proprietari incheie conventiile de fidejusiune in cadrul institutiilor de credit.
(42) Prin exceptie de la prevederile alin. (41), nu incheie conventie/conventii de fidejusiune membrul/membrii asociatiilor de proprietari care finanteaza, din venituri proprii, cota-parte ce ii/le revine din valoarea de executie a lucrarilor de interventie din devizul general."
5. La articolul 16, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (11), cu urmatorul cuprins:
"(11) Proprietarii persoane fizice ai locuintelor unifamiliale si asociatiile de proprietari pot beneficia de credite pentru executarea lucrarilor de interventie in conditiile prezentei ordonante de urgenta daca nu inregistreaza mai mult de doua rate scadente si neachitate la plata facturilor la utilitati, in ultimele 3 luni calendaristice anterioare evaluarii conditiilor de acordare a creditelor de catre finantator."